宅建業法・民法
手付
手付とは、契約を結ぶときに買主から売主へ渡される金銭をいう。
特別な定めがなければ、手付は解約手付と推定される。
相手方が履行に着手するまでは、買主は手付を放棄し、
売主は手付の倍額を現実に提供して、契約を解除できる。
宅建業者が自ら売主となる場合、代金の10分の2を超える手付を受け取ることはできない。
iPhone・iPadの暗記アプリ
撮るだけで、
赤シート。
教科書やプリント、PDFを取り込むと、AIが覚えるべき語を選んで隠します。マーカーを引く時間は、もういりません。あとは、めくって覚えるだけ。
手で塗ると約3分。AIなら約5秒。
使い方
やることは、撮って、めくるだけ。
緑のペンで塗って、赤シートをかぶせる。あの準備を、アプリがまるごと引き受けます。
- 1
教材を取り込む
教科書、ノート、配られたプリント。写真でもPDFでも、そのまま使えます。
- 2
宅建業者が自らとなる場合、
代金のを超える手付を
受け取ることはできない。
AIAIが、隠す語を選ぶ
専門用語・人名・数字を優先して、1文に1〜3語。隠しすぎて文が読めない、とはなりません。
- 3今日の学習残り 12 問
老齢基礎年金は、原則としてから。
もう一度10分後覚えた1日後めくって、覚える
覚えたか、もう一度か。答えるだけで、忘れる前にまた出題されます。
試験当日まで
塗る手間はAIに。
覚える時間だけ、自分に残す。
作って終わりにしない。直して、繰り返して、覚えきるところまで付き合います。
正常営業循環基準により流動資産とする
なぞった範囲
正常営業循環基準により流動資産とする
文字に合わせて調整
なぞって足す・消す
AIが拾わなかった語は、指でなぞるだけ。範囲は文字にぴったり合わせて調整されます。
- 1日後
- 2日後
- 4日後
- 7日後
- 14日後
- 21日後
- …90日後
まちがえたら10分後
間隔は覚えるほど延びる
1日後、2日後、4日後……と延びていきます。まちがえた語だけ、すぐ戻ってきます。
128ページ
ページの多いPDFごと
講義資料も参考書のPDFも、そのまま取り込んでマークできます。写真1枚からでも大丈夫です。
復習する通信なしでOK
教材を見る通信なしでOK
AIでマーク通信が必要
復習は電波がなくても
教材もマークも端末の中にあります。通信が必要なのは、AIがマークするときだけです。
よくある質問
気になるところ、先に書いておきます
お金はかかりますか？
ダウンロードは無料です。AIの自動マークだけがチケット制で、はじめての1回は無料で試せます。チケットは初回特典と毎月の配布、広告の視聴（1本で5枚）で無料で手に入るほか、購入もできます。回数を気にせず使いたい方向けに、月額の使い放題プランもあります。価格はApp Storeの表示が最新です。
チケットは何に使いますか？
AIの自動マークに使います。1ページにつき1枚です。マークに失敗したページは消費されません。取り込みや手動でのマーク、復習（今日の学習）にチケットはかかりません。
教材のデータはどこに保存されますか？
取り込んだ写真とPDF、そしてマークの位置は、すべてお使いの端末の中に保存されます。教材が自動でクラウドに保存されることはありません。
AIの処理では何が送られますか？
文字を読み取るためにページの画像を、どの語をマークするかの判定には読み取った文字データを、それぞれ当社のサーバーを経由して送信します。自動マークを使っていない教材の文字認識は、端末の中だけで行います。
機種変更したら教材は引き継げますか？
現時点では、端末間で教材を引き継ぐ機能はありません。教材は端末内にのみ保存されるため、機種変更の前にご確認ください。今後の対応を検討しています。
オフラインでも使えますか？
復習（今日の学習）と教材の閲覧は、電波がなくても使えます。AIの自動マークにはインターネット接続が必要です。
アカウント登録は必要ですか？
必要ありません。アプリを開いたらそのまま使えます。
対応している端末を教えてください
iOS 17.2以降のiPhoneとiPadでお使いいただけます。iPadでは画面を広く使えるほか、iPhoneでも横向き表示に対応しています。
使い放題プランはどうやって解約しますか？
アプリ内の「プラン管理」からApp Storeの登録管理画面を開けます。解約の手続きはApp Store側で行います。
使い放題プランに制限はありますか？
不正利用や異常な大量利用を検知した場合、ご利用を制限することがあります。プランは毎月自動更新されます。
ほかに気になることがあれば、アプリの「設定 → ご意見・お問い合わせ」からお送りください。App Storeのページにも情報があります。
